Duurzaam bouwen is goed, Gasloos is Beter! Neem contact op met TDS-Engineering voor een vrijblijvende kennismaking.
De uitkomst uit de bovenstaande indicatieve berekening geeft u inzicht in uw ROI op de transitie naar Gasloos. TDS Engineering berekent en adviseert u graag over uw specifieke situatie.
TDS Engineering adviseert bedrijven en overheidsinstanties zoals bijvoorbeeld scholen en zorginstellingen bij verduurzaming en transitie naar Gasloos
TDS Engineering ontwerpt Duurzaam en Gasloos. Bekijk hier onze diensten
De wet milieubeheer verplicht alle bedrijven die meer dan 50.000 kWh of 25.000 m3 aardgas verbruiken om een energiebesparingsonderzoek te doen.
Voor kantoren met energie label C worden geen aanvullende maatregelen verlangd
TDS stelt voor u een rapport op, op basis waarvan u de te nemen energiebesparende maatregelen kunt laten uitvoeren. Dit is een EPA-U maatwerkrapport met aanvullende energiescan.
De verschillende maatregelen en hun onderlinge samenhang worden hierin beschreven en doorgerekend en geeft u een ROI op de benodigde investeringen.
Het door TDS opgestelde rapport voldoet aan deze informatieverplichting en het is tegelijkertijd een routeplan voor de realisatie van de voorgenomen maatregelen.
TDS Engineering adviseert bedrijven en overheidsinstanties zoals bijvoorbeeld scholen en zorginstellingen bij verduurzaming en transitie naar gasloos.
TDS Engineering ontwerpt Duurzaam en gasloos. Bekijk hier onze diensten
TDS Engineering adviseert meerdere hotels op het gebied van bouw- en verbouwtrajecten met een breed scala aan adviesdiensten. Hierbij wordt onze advisering op maat afgestemd op je wensen.
TDS Engineering is een adviesbureau dat zich richt op advisering van haar opdrachtgevers op het gebied van technische installaties, energie en milieu.
Geloof in het eigen product is kenmerkend voor de gehele wijze waarop TDS Engineering haar opdrachtgevers adviseert. Iedere opdrachtgever moet er van het begin tot het eind van een project op kunnen vertrouwen dat kwaliteit onze eerste prioriteit is. Kwaliteit vergt deskundigheid en een gedegen voorbereiding, maar vooral ook aandacht voor de techniek.
Enkele hotelprojecten die wij hebben gedaan:
We kunnen je adviseren op de volgende gebieden:
Een goede projectorganisatie is voor elk project van primair belang teneinde in de praktijk datgene te realiseren wat op tekeningen is ontwikkeld binnen de gestelde randvoorwaarden als budget en tijd.
Derhalve beschikt TDS Engineering over ervaren projectmanagers die de projecten zowel technisch, organisatorisch als financieel begeleiden vanaf de ontwerpfase, via de uitvoering- en realisatiefase tot en met de oplevering- en nazorgfase.
Voor projecten vanaf een zekere omvang en complexiteit adviseren wij, in overleg met de opdrachtgever en afhankelijk van de aanbestedingsmethode naast een projectmanager ook een full-time technisch opzichter van TDS Engineering in de projectorganisatie op te nemen, teneinde een optimale kwaliteitscontrole te kunnen waarborgen. Op deze wijze behoeven externe inspecteurs, controleurs of een coördinator van de hoofdaannemer niet te worden aangesteld en kunnen de communicatielijnen kort en efficiënt worden gehouden.
De extra toegevoegde waarde van de projectmanager zal met name tijdens de uitvoering tot uiting komen waarbij assistentie kan worden verleend bij :
TDS adviseurs kunnen bouwkundige, constructieve en installatietechnische vraagstukken oplossen. Door onderzoek te doen naar de bestemming, bouwtekeningen, bouwvergunningen, milieuaspecten en een analyse op locatie adviseert TDS over de mogelijkheden.
We kunnen hierbij ook constructies berekenen en de benodigde bouwkundige, constructieve en installatietechnische tekeningen verzorgen.
TDS begeleidt hier tot aan de uiteindelijke oplevering van het vastgoedobject.
Deze norm sluit nauw aan op het Bouwbesluit. Het is vastgesteld om uniforme definities en bepalingsmethoden te beschrijven voor oppervlakten van terreinen en voor vloeroppervlakten en inhouden van gebouwen.
Elk pand heeft onderhoud nodig. We kunnen een meerjarenonderhoudsplan opstellen. Zo krijg je vooraf zowel bouwkundig als installatietechnisch inzicht in de kosten en werkzaamheden die nodig zijn om het vastgoedobject in een goede staat te houden. Het rapport geeft dus inzicht in de kwaliteit van het pand, de planning van het onderhoud en de te verwachten kosten hiervoor.
TDS kan voor potentiële kopers en huurders een Energie Prestatie Certificaat (EPC) verzorgen en maatwerkadvies geven. Het Energie Prestatie Certificaat geeft inzicht in:
Verder kan TDS met de opdrachtgever een concreet duurzaamheidsadvies uitwerken. In dit advies geven wij aan welke mogelijke aanpassingen aan het gebouw moeten of kunnen worden uitgevoerd om een bepaald niveau van duurzaamheid te halen.
TDS is gespecialiseerd in het adviseren over- en ontwerpen van technische installaties en het begeleiden van het totale bouwproces, of het nu gaat om nieuwbouw, renovatie of beheer van gebouwen. Vanuit de basis zijn we een bureau dat meedenkt en zorgt voor installaties waarbij de verhouding prijs, kwaliteit, duurzaamheid en praktische invulling optimaal is. Niet experimenteren, maar zekerheid op basis van kennis en innoverend vermogen.
Onze motivatie komt voort uit het invulling geven van factoren in de projecten die wij belangrijk vinden. Kernpunten hierbij zijn:
– Toepassen van de laatste stand der techniek;
– In een zo vroeg mogelijk stadium met alle ontwerppartners (opdrachtgever,
architect, constructeur) aan tafel zitten en samenwerken;
– Toewerken naar een optimaal leef- en werkklimaat voor de gebruiker,
tegen een betaalbare investering en tegen lage exploitatiekosten;
– Verzorgen van een dusdanige uitwerking van het ontwerp dat de opdrachtgever
niet voor verrassingen komt te staan tijdens de uitvoering;
– TDS als sparringpartner om een gebouw bouwfysisch te optimaliseren in relatie
tot de installaties, te voldoen aan de EPG eis en integratie van installaties
in het architectonisch ontwerp;
– in vroegtijdig stadium overleg met de overheid t.a.v. vergunningen.
… is dus een allround deskundige partner voor advisering op het gebied van milieu, energie en technische installaties. Kwalitatief altijd hoogwaardig werk tegen een realistisch kostenplaatje, dat is wat u van ons mag eisen.
En daar doen we altijd graag voor u nog een schepje bovenop.
Wist u dat er een Europese wet van kracht is die energie audits voorschrijft voor alle grote bedrijven? Deze audits moeten voor 5 december 2015 worden uitgevoerd en elke 4 jaar worden herhaald. Nog lang niet alle bedrijven die onder deze audit plicht vallen hebben een audit laten doen.
De EER is een Europese verordening die in 2012 van kracht is geworden. Het primaire doel van de EER is om energie-efficiëntie in de Europese Unie te bevorderen. De kerndoelstelling van de EU is om 20% meer energie-efficiëntie in 2020 te behalen. De Nederlandse invulling van de Energy Efficiency Directive (EED) is gepubliceerd in het “Derde Nationale Energie Efficiëntie Actie Plan voor Nederland”, april 2014.
De Nederlandse overheid heeft in juni 2015 deze wetgeving opgenomen in de tijdelijke regeling nr. IENM/BSK-2015/103340.
De tijdelijke regeling implementatie artikelen 8 en 14 richtlijn energie-efficiëntie is in juli 2015 in werking getreden. Artikel 8 gaat over de uitvoering van energie-audits door grote ondernemingen. Artikel 14 betreft de kostenbatenanalyse bij nieuwbouw en renovatie van grotere stookinstallaties. De regeling kunt u vinden op overheid.nl(directe link).
Heeft u een onderneming met meer dan 250 FTE? Of heeft de onderneming een jaaromzet van € 50 miljoen of meer en een jaarlijkse balanstotaal van meer dan € 43 miljoen? Dan is de energie-audit op u van toepassing. Bepaal door middel van het stappenplan, onder welke groep uw onderneming valt. Het stappenplan is schematisch weergegeven.
Voor veel grote ondernemingen geldt de auditplicht niet omdat zij al standaard een audit uitvoeren. Zoals voor bedrijven die deelnemen aan de Meerjarenafspraak energie-efficiëntie 2001-2020 (MJA3) of de Meerjarenafspraak energie-efficiëntie ETS-ondernemingen (MEE). Maar ook bedrijven met een internationaal erkend energie- of milieubeheerssysteem hoeven deze energie-audit niet uit te voeren.
De Europese richtlijn wil met de energie-audits bewustwording en inzicht in mogelijke energiebesparingsmogelijkheden creëren. Dit moet leiden tot het stimuleren van bedrijven en instellingen om meer maatregelen te treffen voor het besparen van energie.
Uw onderneming geeft een gedetailleerd overzicht van alle bestaande energiestromen binnen de onderneming. Verder deelt u een overzicht met daarin de omvang en verdeling naar functies en eventuele omzetting naar andere energiedragers. Het gaat hier onder andere om het energieverbruik van gebouwen of groepen gebouwen, industriële processen of installaties, met inbegrip van vervoer en warmte. Om een betrouwbaar beeld te geven van het energiegebruik en mogelijke besparingsmaatregelen, moet dit overzicht volgens de normen van de richtlijn proportioneel en voldoende representatief zijn.
TDS heeft de expertise in huis om Energie Audit conform de rapportage vereisten op te stellen.
Op basis van de richtlijn energie-efficiëntie 2012/27/EU dienen grote ondernemingen tenminste elke vier jaar een energie-audit uit te voeren.
Indien een onderneming nog geen Energie Audit heeft laten uitvoeren, dan dient actief contact gezocht te worden met het bevoegd gezag. Het bevoegd gezag beziet in overleg met de onderneming hoe zo snel als realistisch mogelijk is, tot een energie-audit te komen.
- Verwarming
- Ventilatie
- Airconditioning
- Meet- en regeltechniek
- Warmtepompen en /of total energy installaties
- Speciale parkeergarage ventilatiesystemen
Een goede projectorganisatie binnen TDS Engineering is voor elk project van primair belang teneinde in de praktijk datgene te realiseren wat op tekeningen is ontwikkeld binnen de gestelde randvoorwaarden als budget en tijd.
Derhalve beschikt TDS Engineering over ervaren projectmanagers die de projecten zowel technisch, organisatorisch als financieel begeleiden vanaf de ontwerpfase, via de uitvoering- en realisatiefase tot en met de oplevering- en nazorgfase.
Voor projecten vanaf een zekere omvang en complexiteit adviseren wij, in overleg met de opdrachtgever en afhankelijk van de aanbestedingsmethode naast een projectmanager ook een full-time technisch opzichter van TDS Engineering in de projectorganisatie op te nemen, teneinde een optimale kwaliteitscontrole te kunnen waarborgen. Op deze wijze behoeven externe inspecteurs, controleurs of een coördinator van de hoofdaannemer niet te worden aangesteld en kunnen de communicatielijnen kort en efficiënt worden gehouden.
De extra toegevoegde waarde van de projectmanager zal met name tijdens de uitvoering tot uiting komen waarbij assistentie kan worden verleend bij :
• Opstarten, controleren en adviseren met betrekking tot de aanbestedingsprocedure;
• Samenstelling van een gedetailleerde bouwplanning in overleg met de overige bouwteampartners;
• Samenstellen en controleren/paraferen van financiële procedures;
• Samenstellen van procedures en schema’s met betrekking tot installatietechnische kwaliteitscontrole;
• Assistentie tijdens het bepalen van de bouwplaatsinrichting;
• Assistentie tijdens het samenstellen van een logistiek projectplan waarin alle benodigde procedures met betrekking tot tekeningen controle, horizontaal en verticaal transport, vuilafvoer, milieuhuishouding etc. zullen worden geïntegreerd;
• Onderzoeken van de subsidie mogelijkheden en het aanvragen daarvan.
Naast het ontwerpen van technische installaties stellen wij ook onderzoeken in naar installaties die niet naar behoren functioneren.
Het uitvoeren van werkzaamheden kunnen wij desgewenst onder onze regie laten plaatsvinden.
Voorts kunnen wij u van dienst zijn bij het uitvoeren van energiebesparingsonderzoeken, de zogenaamde Energie-audit, die verplicht zijn voor organisaties met meer dan 250 medewerkers.
Graag komen wij met u in contact voor een vrijblijvend gesprek waarin wij ons persoonlijk aan u kunnen voorstellen.
Met vriendelijke groet,
Geloof in het eigen product is kenmerkend voor de gehele wijze waarop TDS Engineering haar opdrachtgevers adviseert. Iedere opdrachtgever moet er van het begin tot het eind van een project op kunnen vertrouwendat kwaliteit onze eerste prioriteit is. Kwaliteit vergt deskundigheid en een gedegen voorbereiding, maar vooral ook aandacht voor de techniek.
De medewerkers van TDS Engineering hebben hun sporen allemaal verdiend in het veld na het afronden van hun opleidingen op HTS- of universitair niveau.
Langdurige ervaring in een veelvoud aan projecten maakt dat ze als zelfstandige projectleiders uw eisen en wensen tot in het detail aan kunnen sturen en op inventieve wijze met plotseling opduikende problemen om kunnen gaan.
Binnen onze bedrijfsfilosofie neemt communicatie een belangrijke plaats in. Korte en heldere lijnen moeten zorgdragen voor de kennis die noodzakelijk is om onze kwaliteit te kunnen waarborgen. Onze platte organisatie staat garant voor snel en rechtstreeks contact, zowel intern als extern.
Onze motivatie komt voort uit het invulling geven van factoren in de projecten die wij belangrijk vinden. Kernpunten hierbij zijn:
– Toepassen van de laatste stand der techniek;
– In een zo vroeg mogelijk stadium met alle ontwerppartners (opdrachtgever, architect, constructeur) aan tafel zitten en samenwerken;
– Toewerken naar een optimaal leef- en werkklimaat voor de gebruiker, tegen een betaalbare investering en tegen lage exploitatiekosten;
– Verzorgen van een dusdanige uitwerking van het ontwerp dat de opdrachtgever niet voor verrassingen komt te staan tijdens de uitvoering;
– TDS als sparringpartner om een gebouw bouwfysisch te optimaliseren in relatie tot de installaties, te voldoen aan de EPG eis en integratie van installaties in het architectonisch ontwerp;
– in vroegtijdig stadium overleg met de overheid t.a.v. vergunningen.
… is dus een allround deskundige partner voor advisering op het gebied van milieu, energie en technische installaties. Kwalitatief altijd hoogwaardig werk tegen een realistisch kostenplaatje, dat is wat u van ons mag eisen.
En daar doen we altijd graag voor u nog een schepje bovenop.
- Klimaatbeheersing
- Verwarming
- Ventilatie
- Airconditioning
- Meet- en regeltechniek
- Warmtepompen en bodemopslag installaties
- Speciale parkeergarage ventilatiesystemen
- Vuilwater afvoerinstallaties
- Hemelwater afvoerinstallaties
- Sanitaire installaties
- Liften, personen en goederen
- Hefinstallaties
- Roltrappen
- Gevelwasinstallaties
- Buizenpost
- Licht- en kracht installaties
- Data en telecommunicatie
- Noodverlichting
- Noodstroomsystemen
- No-breakinstallaties
- Domotica
- NEN 3140 inspectie
- Sprinklerinstallaties
- Het opstellen van integrale brandbeveiligingsplannen
- Brandmeldinstallaties
- Ontruimingsinstallaties
- Inbraak- en overvalbeveiliging
- Toegang- en terreinbeveiliging
- Vluchtplannen
- Energiebesparingadviezen
- Subsidie onderzoek
- EPG berekeningen
- GPR Gebouw berekening
- Energieprestatieadviezen (certificaat en maatwerk)
- Energielabeling bestaande gebouwen
- Energielabeling nieuwbouw
- EPC berekening nieuwbouw
- Projectmanagement
- Aankoopinspecties (TDD)
- Second opinion
- Gebruiksvergunningen
- ontwerp en realisatie van biovergisting installaties
- mestzuivering
- opwaardering biogas
- waterzuivering
Het kabinet heeft dit in de energie-agenda (2) staan.
Het beleid moet na 2023 gaan leiden tot een vrijwel CO2 neutrale economie in Nederland.
Nederland wordt gasloos. Voor bedrijven en burgers is een duidelijke planning erg belangrijk. (3)
Van elke gemeente wordt verwacht om in 2021 een energietransitie (4) plan gereed te hebben.
In Nederland zijn 380 gemeenten, met 12.000 wijken. Omdat alle wijken anders zijn, is er niet een kant en klare oplossing.
Het is de bedoeling om per wijk te kijken wat de warmtebron wordt en per welke datum het gasnet afgesloten moet gaan worden.
Dit betekent voor de burgers:
Het is de bedoeling dat iedereen nu, maar ook in de toekomst, comfortabel en duurzaam in ons land kan wonen.
Bronnen:
(1) Officiële bekendmaking Staatsblad, besluit 26-4-2018, overheid.nl
(2) Ministerie van Economische Zaken: naar CO2 arme energievoorziening
(3) Routekaart gasloos wonen, Milieudefensie.
(4) Energietransitie is een initiatief van de rijksoverheid dat een structurele verandering naar een duurzame energiehuishouding voorstaat.
Waar het lopende energiebeleid zich richt op het behalen van doelstellingen in het jaar 2010, is het Transitiebeleid juist gericht op de periode daarna. Het is de ambitie van de rijksoverheid dat Nederland in 2020 één van de duurzaamste landen van Europa is. Het uiteindelijke doel van Energietransitie is een geheel duurzame energievoorziening in 2050 in Nederland. Energie is dan schoon, voor iedereen betaalbaar en wordt continu geleverd.
(5) Uitgelichte afbeelding : Gasunieverkenning 2050, uitgave 2018
TDS Engineering ontwerpt Duurzaam en gasloos. Bekijk hier onze diensten
TDS-Engineering is sparringspartner naar de brandweer, zodat veel extra geld wordt bespaard voor geëiste maatregelen waarvoor alternatieven met gelijkwaardig beschermingsniveau zijn.
- Sprinklerinstallaties
- Integrale brandbeveiligingsplannen
- Brandmeldinstallaties
- Ontruimingsinstallaties
- Vluchtplannen
- Bedrijfsnoodplannen
- Data- en telecommunicatie
- Brandbeveiliging
- Beveiliging
- Noodstroomsystemen
- Domotica
- NEN-3140 inspecties
- luchtbehandeling en klimaatbeheersing systemen
- warmtepomp en warmtenetten
- meet en regeltechniek
- hemelwater
- sanitair
- Riolering
Sinds 1 januari 2015 wordt de verplichting om bij een ‘transactiemoment’, zoals oplevering, verkoop of verhuur van een utiliteitsgebouw een energielabel te hebben, gecontroleerd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). U kunt het label aanvragen via een energieadviseur met een BRL9500-certificaat voor de delen 00 (Algemeen) en 03 (Utiliteit bestaand). Alleen zij mogen een energielabel voor utiliteitsgebouwen afgeven.
Het energielabel is verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van utiliteitsgebouwen, zoals kantoren, scholen, horeca, sporthallen en ziekenhuizen. Heeft u vragen over het Energielabel voor utiliteitsbouw of heeft u een Energielabel nodig? Bel: 036-5344005
Het opstellen van een energielabel voor een Utiliteitsgebouw kent het volgende stappenplan: Naar aanleiding van een offerteverzoek, worden de gegevens van het gebouw opgezocht. - de Bag Gegevens - We controleren het gebouw met behulp van Google Maps en Streetview; - We vragen of bouwkundige plattegronden en -aanzichten aanwezig zijn; - Vervolgens wordt er een offerte opgesteld
Bij opdracht wordt een afspraak gemaakt om het gebouw op te nemen.
Het gebouw wordt dan fysiek bezocht, waarbij:
- alle bouwkundige ruimten worden geinspecteerd;
- de bouwkundige maten worden opgenomen/gecontroleerd;
- het gebouw wordt ingemeten, indien bouwkundige tekeningen ontbreken;
- de gebruikte bouwmaterialen worden opgenomen;
- de isolatie dikten worden opgenomen;
- inventarisatie plaatsvindt van de installaties;
* Ventilatie
* Verwarming
* Koeling
* Warm tapwater
* Zonnepanelen
* Verlichting
Op basis van de verzamelde gegevens worden berekeningen uitgevoerd waarmee
het standaard energiegebruik en -verlies van het gebouw wordt bepaald en
daarmee het Energielabel vastgesteld.
Het Energielabel van het gebouw wordt verstrekt in PDF-formaat. Indien gewenst
kan apart een rapportage met de ingevoerde gegevens en resulaten worden
geleverd.
Bekijk ook de blogartikelen over Energielabels
In het energielabel worden een aantal standaard besparingsmogelijkheden aangestipt. TDS kan hierbij maar ook bij meer specifieke besparingen adviseren:
- Energieprestatie: certificaat en maatwerkrapport, voor utiliteit
- Transitie in gebouwen
- Subsidieonderzoek
- Bedrijfsenergieplannen
- EPC berekeningen
Kantoor ABN Amro te Amsterdam (Nieuwbouw)
Kantoor VNG te Den Haag (Renovatie)
Winkel Reigersbos te Amsterdam Zuidoost (Winkels)
Villa te Almere (Woningbouw)
Verzorgingstehuis Prinsenhof te Leidschendam (Gezondheidszorg)
Biomassacentrale te Drachten (Nieuwbouw)
Rode Kruis Ziekenhuis te Beverwijk (Nieuwbouw en Renovatie)
Gemeente Amstelveen (Revisievergunning Wm en Wvo)
Ziekenhuis Amstelland (Nieuwbouw / Bestaand)
Chemtura te Amsterdam (Milieuzorg ISO 14001)
Chocoladovny (Nestlé) Tsjechië (Auditing)
Gemeente Amstelveen (Revisievergunning Wm)
Op dit moment kent TDS-Engineering de volgende opdrachtgevers:
ABN AMRO
Bouwfonds MAB Vastgoedontwikkeling
Gemeente Amstelveen
Technische Universiteit Delft
TNO Delft
Rijksgebouwendienst
Annexum Vastgoed
Thuiszorg Amsterdam
Perry Sport
Biomassa Holding
Kristal
Nederlandse spoorwegen
Luchthaven Schiphol
Corio Nederland
Gemeente Amsterdam
Ballast Nedam
Redema Beheer
Autoradam Almere
Bouwbedrijf Witkamp Almere
Mitsubishi Caterpillar Europe
Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG)
ASM Europe
Rabo Vastgoed
Driestar College Gouda
Flevo Ziekenhuis Almere
Woningbouwvereniging Eigen Haard
Rode Kruis Ziekenhuis Beverwijk
NH Hotels
Alle projecten komen binnenkort volledig uitgewerkt op de site te staan
Projectleider/ontwerper werktuigbouwkunde
Werkzaamheden: De werkzaamheden bestaan uit het ontwerpen en maken van alle berekeningen van technische installaties, het zelfstandig uitwerken van complex teken- en rekenwerk, het opstellen van diverse rapportages, het overleggen en coordineren van de projectmatige werkzaamheden met de projectadviseurs en overige disciplines binnen het bureau. Het zelfstandig begeleiden van projecten inclusief overleg met de opdrachtgever en overige ontwerpteam leden.
Opleidingsniveau voor deze functie: Voor deze functie vragen wij een opleiding MTS/HTS werktuigbouw of installatietechniek met enkele jaren werkervaring. De juiste kandidaat is: zelfstandig, heeft goede communicatieve vaardigheden in woord en geschrift, flexibel, creatief, teamworker en heeft gevoel voor humor.
Geboden wordt: Zelfstandige functies met afwisselende werkzaamheden in een jong en dynamisch team met een open sfeer. Een niet doorsnee adviesbureau. Een representatieve werkomgeving. Ruimte voor het ontplooien van initiatief. Loopbaanperspectief behoort tot de mogelijkheden. Een pakket van uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden.
Indien u houdt van een prettige werksfeer, korte lijnen en uitdagende projecten dan nodigen wij u uit te solliciteren.
Uw reactie kunt u richten aan onze directeur, de heer ir. A.H.W. Ruijs: b.ruijs@tds-engineering.nl.
U kunt ook met ons telefonisch contact opnemen voor nadere informatie: 036-534405.
